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住宅ローンで家を購入したので税金がお得になりました


住宅ローンを受ける際、キャッシングの履歴があるかどうかがかなり影響してきます。

借入の履歴は個人信用情報として残るため、貸す側も必ずチェックして住宅ローンの審査基準にするのです。

そして、銀行の住宅ローンを組んだ場合、確定申告することで住宅ローン減税が受けられます。つまり、そういった計画があるときはキャッシングを利用せず、会社からの借入を使うなどの工夫が必要になります。

ここでは実際に住宅ローンを組み、減税を受けている体験談を紹介します。

matinami

住宅ローン減税を受けた体験談

住宅ローンで家を購入したので税金がお得になりました。銀行による住宅ローンを組んだので、所得税の確定申告により所得税の住宅ローン減税が受けられることとなり、所得税の還付と翌年の住民税が安くなるという話になります。

現金が手元にないからと言って安易にキャッシングなどに走ってしまうと、信用情報会社に登録されてしまいますし、住宅ローンの申し込み時にその事実が確認されてしまうと、結果としてローンの審査が通らなくなったりすることがあります。

そのため、できるだけキャッシングなどを利用せずに心がけるとともに、もしキャッシングなどで現金が急に必要になった場合には職場からの借り入れができるところであればそちらの利用を考えるなどの対応も必要になります。無論、ある程度以上の会社などでなければこの制度は利用ができませんので、もし利用したい場合にはそもそもそうした制度がある企業なのかどうかを確認する必要があります。

税金面では先述のように所得税の確定申告を行って住宅ローン減税を受けることができます。この制度を利用したいと思った時には、借り入れた金融機関の窓口に行けばある程度の相談に応じてくれますし、また、貸してくれている金融機関側からもある程度の情報を伝えてくれます。

なぜならば、こうした情報を提供することで、その制度を利用してもらうことでお得感を引き出し、お金を借りてもらうというのが狙いだからです。

通常確定申告を行えば所得税だけでなく住民税の減税効果もありますが、全員が同じように受けられるものではなくまずは所得税の減税が受けられてその上で条件を満たしていればさらに住民税の減税が受けられるようになっています。その条件とは所得税で控除しきれなった部分がある場合に、さらに住民税を減税するということになります。

そもそも住民税とは都道府県民税と市町村民税とからなる地方税ですが、所得税の確定申告の情報を基に課税される仕組みになっていますので、連動している税金になります。確定申告で控除などがあればそれらを含めて住民税の計算がなされますので、もし該当する場合にはしっかりと確定申告を行うことが重要となります。

なお、消費税の増税に伴い、住宅ローン減税も拡充されたりして制度がかなり変更があるときがあります。もし制度の変更が気になる場合には、税務署などの行政機関か借り入れをした金融機関に確認をあらかじめしておくことが重要となります。

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